É melhor comprar ou alugar um imóvel?

Escutamos em um lugar que é melhor comprar seu imóvel; em outros, que é melhor alugar. São tantas opiniões que realmente não sabemos como fazer. Então: o que é melhor, alugar ou comprar seu imóvel?

No Dinheirama, há esse bom artigo explicando que, econômica e teoricamente, é melhor você alugar seu imóvel e investir o capital que você tem em outros lugares. Note que o autor do post não considera a valorização de um imóvel dentro de x período de tempo, o que pode definitivamente compensador.

Entretanto, quero apresentar um argumento para você escolher comprar seu imóvel. Já diz o dito popular que “dinheiro na mão é vendaval” e, pelo que observo das pessoas, eis uma verdade do ser humano: se não tiver dinheiro gasta, imagina se tiver. Aquela roupa, aquele carro, aquela viagem que, francamente. Não pensamos no futuro e acabamos por gastar o dinheiro.

Analisando friamente, parece que alugar um apartamento numa área em que dificilmente ocorrerá valorização é bem mais seguro. Além do mais, na maioria dos casos o financiamento de um imóvel tem por mensalidade um valor quase sempre superior ao aluguel.

Quando sabemos que temos contar a pagar, se formos conscientes, não gastamos aquele dinheiro que já tem destino. Nos apertamos daqui e de lá, mas pagamos. E acho que se você não tem frieza de economista, é mais recomendável comprar um apartamento. Demora, mas no final o imóvel (casa ou aparamento) é seu.

Entretanto, ao comprar recomendo estudar bastante e escolher muito bem seu imóvel, porque é um negócio que não tem volta. Pense também se você tem estabilidade financeira para honrar o financiamento não hoje ou amanhã, mas daqui a dez anos. Não é fácil, mas precisamos considerar todas as variáveis.